Ihr Bestand.
Professionell verwaltet.
Jahre Berliner Markt
Projekte realisiert
Reaktionsgarantie
Immobilienwert begleitet
Verwaltung &
Optimierung.
Wir verwalten Ihre Immobilien — und denken dabei immer einen Schritt weiter. Von laufender Verwaltung über Mietoptimierung bis zur Transaktionsbegleitung.
Mietverwaltung
Vollständige kaufmännische Betreuung: Mieterkorrespondenz, Inkasso, Betriebskostenabrechnungen, Mahnwesen und Instandhaltungskoordination.
Mietoptimierung
Systematische Analyse Ihres Mietpreisniveaus, Mieterhöhungen nach Berliner Mietspiegel und Indexanpassungen — rechtssicher und renditeorientiert.
Sanierungsbegleitung
Planung und Koordination von Modernisierungen aus eigenem Berliner Handwerkernetzwerk — energetisch, strukturell und wertsteigend.
Bestandsberatung
Strategische Portfolioberatung: Aufteilungspotenziale, Aufwertungsmaßnahmen, Grundrissoptimierung und langfristige Wertentwicklung.
Transaktionsberatung
Begleitung beim Kauf und Verkauf: Due Diligence, Ankaufsprüfung und Verkaufsvorbereitung aus Investorenperspektive.
24h-Reaktionsgarantie
Unser Team meldet sich auf jede Anfrage von Eigentümern und Mietern innerhalb von 24 Stunden — persönlich und verbindlich.
Von der Anfrage zum laufenden Mandat.
Erstgespräch
Ein unverbindliches Kennenlerngespräch zum Austausch über Ihre Objekte.
Individuelles Angebot
Kein Preisraster. Innerhalb von 48 Stunden ein maßgeschneidertes Angebot — transparent und auf Ihre Objekte zugeschnitten.
Übernahme
Reibungsloser Wechsel ohne Zeitverlust. Alle Daten, Verträge und Kontakte vollständig übernommen.
Laufender Betrieb
Monatliche Berichte, direkter Ansprechpartner, volle Transparenz. Sie lehnen sich zurück.
Bestandshalter, die
verwalten.
spreelion wurde von Moritz Bruch und Andreas Goldau gegründet – zwei erfahrenen Berliner Immobilieninvestoren, die den Markt aus eigener Praxis kennen. Sie haben über Jahre hinweg einen eigenen Immobilienbestand erfolgreich aufgebaut, entwickelt und eigenständig verwaltet.
Unsere fundierte Erfahrung stammt direkt aus der Praxis eigener Berliner Immobilienprojekte: Wir haben Zinshäuser angekauft, aufgeteilt, saniert, vermietet und langfristig selbst gemanagt. Dieses Know-how stellen wir nun externen Eigentümern zur Verfügung. Bei spreelion profitieren Sie von einer Verwaltung, die denkt und handelt wie ein Eigentümer.
Professionelle Verwaltung mit echtem Bestandsverständnis und aktiver Optimierungsperspektive.
Ihr Bestand in besten Händen.
Ihr Objekt verdient mehr als Standardverwaltung.
Der spreelion-Unterschied
Klassische Hausverwaltung
- Verwaltet auf Mindeststandard
- Reagiert wenn Probleme da sind
- Kennt das Objekt aus der Akte
- Denkt als Dienstleister
- Einheitspreise für alle
- Anonym, schwer erreichbar
spreelion
- Optimiert aktiv — Miete, Sanierung, Rendite
- 24h-Reaktionsgarantie, proaktiv
- Kennt Berlin aus 15 eigenen Projekten
- Denkt als Mitinvestor
- Individuelles Angebot je Objekt
- Anonym, schwer erreichbar